Popis nehnuteľnosti

Ponúkame priestory pre modernú zubnú ambulanciu v budove - Living centrum Žilina Juh - Solinky Zaujímavá a dobre dostupná lokalita - ulica Prielohy, Solinky - Juh, v blízkosti predajne METRO Žilina, PLAY Žilina so zjazdom z D1 Vedľa predajne METRO má vyrásť nové obchodné centrum s predajňou KAUFLAND, LIDL a tiež nové parkovacie miesta a námestie, čo rozvíja túto lokalitu. Exkluzívne priestory s úžitkovou plochou viac ako 100 m2 sa nachádzajú v novostavbe Living centra Žilina na 3 poschodí. Momentálne je priestor riešený formou "open office" s kuchyňou s kuchynským kútom a sociálnym zariadením, vlastným WC a umývadlom s ručnou bidet sprchou, skladom a serverovňou. Na 3. poschodí sa nachádza aj extra spoločné sociálne zariadenie (pánske a dámske WC) pre klientov podlažia. V priestore je vlastná klimatizácia s reguláciou, chladivo je z centrálnej chladiacej jednotky. Priestor je možné meniť podľa potreby a účelu prevádzky priečkami alebo iným materiálom v zmysle dohody. Cena prenájmu na mesiac je 10€ bez DPH + elektrická energia. V cene prenájmu je kúrenie, správa objektu, upratovanie spoločných priestorov, kúrenie, voda, odpad, napojenie na EPS, zabezpečenie a napojenie na PCO (vstupná chodba prízemia), revízie a kontroly. Súčasťou prenájmu je aj 1 parkovacie miesto, pre klientov je parkovanie pri budove. Do priestorov je možné sa dostať výťahom B, nákadným výťahom (najmä v prípade nadrozmerného nákladu) a schodmi. Prístupný 24 hod. denne / 7 dní v týždni. Priestory sú vhodné aj pre iný typ ambulancie (zelený variant vizualizácie). Objekt sa nachádza v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. V budove je Slovenská pošta, TPD, Scheidt and Bachmann, reštaurácie, očná optika, školiace stredisko, cukráreň či diskont. Poschodie: 3 Počet poschodí: 10 Počet miestností: 2 Celková rozloha: 100 m² WC a kúpeľňa: spoločné na poschodí a aj súkromné v priestore prenájmu Výťah: áno Schody: áno Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Bezbariérový prístup : áno Zabezpečovacie zariadenie : áno Investície do zariadenia ambulancie sú na dohode, podľa dĺžky nájmu a celkových nákladov. Budova má vypracovaný energetický certifikát. Pre viac informácií a dohodnutie si termínu obhliadky nás prosím kontaktuje na tel. čísle alebo e-mailom.