Popis nehnuteľnosti

Prenájom obchodného priestoru na námestí Rudinny II. na Hlinách v Žiline o veľkosti 73,63m2. Priestor je zariadený – dlažba, maľovka, kazetový podhľad + osvetlenie, zázemie – WC, umývadlo, sklad, kúrenie – 2 xradiátor, klimatizačná jednotka. Navrhované obch podiemky.: -nájomné: 21,- € bez DPH / m2 / mesačne + energie (nájomné sa začína platiť odo dňa otvorenia pre verejnosť) doba nájmu: po dohode nájomná kaucia: 3 mesačné nájmy + DPH nájomca sa podieľa na pravidelnej ročnej revízií klimatizačne jednotky nájomca sa individuálne prihlasuje na odvoz komunálneho odpadu indexácia nájmu raz ročne v januári na základe potvrdenia o miere inflácie od Štatistického úradu vykurovanie teplovodom – (zálohy sa platia spolu s vodou správcovskej spol. MPM) možnosť prenájmu parkovacieho státia Obchodné priestory sa nachádzajú na prízemí bytových domov na Lenčovej ulici, ktoré boli skolaudované v roku 2020, na novom námestí Richarda Marsinu v Žiline, medzi Hlinami ma Solinkami (nad Tescom, Obvodová). Je tam 20 priestorov s nájomcami ako farmamarket – gurmantéka, barber, obchod s hračkami, knihami a darčekmi, trafika, kaviareň, vinotéka, masáže – jóga, kozmetika, pizzéria, kvetinárstvo, kaderníctvo, ŠEVT... Vedľa námestia sa nachádza obchodná galéria Naša s prevádzkami JANUS NÁPOJE, KiK, TEDi, SUPER ZOO a dm drogerie, pred ktorou je veľké parkovisko s možnosťou parkovania pre zákazníkov zdarma 3 hodiny. Pod obchodnou galériou Naša sa ďalej nachádzajú hypermarket Tesco a Lidl.